WeWork – valuace společnosti klesla z hodnoty 47 miliard dolarů až k 10 miliardám

We Company možná nebude mít na vybranou a bude muset jít do IPO s mnohem nižší než očekávanou valuací.

The We Company, provozovatel služby WeWork pro sdílené pracovní a kancelářské prostory, zvažuje snížení valuace své první veřejné nabídky akcií pod 20 miliard dolarů. Dle dobře informovaného zdroje, jemuž patří i výše zmíněná citace, by mohlo jít o 10 až 18 miliard dolarů. Jde tak o další ránu pro největšího investora společnosti SoftBank Group, jež má letos za sebou již dvě průšvihové IPO svých dalších investic do společností Ubera Slack. Masayoshi Son (SoftBank) již WeWork vyzval, aby kvůli slabému zájmu investorů své IPO odložila, ale je možné, že společnost nebude mít na výběr. Jen za letošní první pololetí totiž prodělala 2,36 miliardy dolarů a SoftBank je od své původní investice 10 miliard dolarů v roce 2017 ohledně poskytnutí dalšího kapitálu prozatím zdrženlivá.

CEO společnosti The We Company – Adam Neumann z Tel Avivu, již chlácholí investory mlhavými prohlášeními o změnách ve vedení firmy.

 

Tržby a ztráty WeWork (The We Company):

 

Byznys model společnosti je prostý:  Uzavírá leasingové smlouvy na extrémně drahé kancelářské prostory, které se následně pokouší krátkodobě pronajímat různým start-upům a projektům (týmům, které nejsou entitou). V Tel Avivu ještě nezaznamenali nejmodernější trend: z 250 projektů, které jsme viděli za poslední 2 roky, snad žádný z nich neměl, ani nepotřeboval kanceláře. Nejmodernějším trendem je dát dohromady desítky vývojářů ze všech koutů světa zcela bez potřeby kanceláří.